小程序：每日房地產行業動態彙總
1. 鄭州高新區發佈多子女家庭購房補貼辦法，最高補貼3萬元/套
據“鄭州高新發布”，近日，鄭州高新技術產業開發區管委會發布關於2023年多子女家庭購房補貼辦法的通告。對於符合國家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年的家庭，2023年8月3日至2023年12月31日（含起止日）期間，在高新區範圍購買新建商品住房（不含安置房、公租房、經適房）並完成契稅繳納（以購房合同網籤時間爲準）的，二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。
2. 江蘇省發改委：落實好改善性住房換購稅費優惠等措施
近日，江蘇省完善促進消費體制機制工作聯席會議印發《關於恢復和擴大消費的若干措施》，從穩定和改善大宗消費、擴大和提升服務消費、促進農村消費提質擴容、加快發展新型消費、完善消費載體設施、營造良好消費環境等6個方面，提出22條針對性政策舉措。在住房促消費方面，《措施》提出支持剛性和改善性住房需求。支持各地區因城施策調整限制性房地產政策。用足用好專項借款、配套融資等政策措施，紮實做好保交樓工作。落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費優惠、首套房貸款“認房不用認貸”、降低存量房貸款利率等政策措施。（澎湃）
3. 廣東9月個人房貸新增344.82億元，扭轉前兩月負增長態勢
國家金融監督管理總局廣東監管局黨委委員、二級巡視員黃海暉在新聞通氣會上表示，截至三季度末，全轄房地產貸款餘額超5.3萬億元，個人住房按揭貸餘額超4.1萬億元，保持同比正增長。落實國家房地產系列政策要求，9月個人住房貸款新增344.82億元，扭轉了前兩個月的負增長態勢。
4. 寧波鄞州：購買新房最高補貼6萬元/套，二手房最高2萬元/套
10月23日，浙江省寧波市鄞州區住房和城鄉建設局發佈關於徵求《寧波市鄞州區購房補貼實施辦法（徵求意見稿）》的公告。根據《徵求意見稿》，對符合條件的新建商品住房購房者，按完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計稅總額）的1%給予補貼。其中所購房源通過住建部門審定，裝修標準超過住宅銷售備案毛坯均價15%或6000元/平方米的（不含本數），統一按5000元/套標準給予補貼；其餘房源按照最高不超過6萬元/套給予分類補貼。對符合條件的二手住房購房者，一次性給予完稅證明1%的補貼，最高不超過2萬元/套。
5. 甘肅張掖市：二孩及以上家庭新購改善性住房補貼1萬元，鼓勵貨幣化補償或現房兌換安置
甘肅張掖市人民政府辦公室關於印發《關於激發市場活力擴大住房消費促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》的通知，通知指出，支持多孩、孝老家庭改善性換房需求，由各縣區制定具體實施措施，原則對符合生育政策的多孩（二孩及以上，下同）家庭，每新購一套改善性住房，住房所在縣、區補貼1萬元；子女爲父母購買孝老住房，住房所在縣、區補貼1萬元，補助期限至2025年12月31日。加大住房公積金支持。
6. 上海金山：非滬籍人才社保滿3年可購買1套住房，購房資格由家庭調整爲個人
上海金山區10月24日出臺人才安居新政。根據區域轉型發展和產城融合需要確定金山區重點轉型區域人才購房政策實施範圍，包括濱海城區、高新社區以及亭楓社區三個重點區域，共計36.2平方公里。要聚焦重點行業，實行人才積分認定管理，對符合一定積分標準的人才分類給予租房補貼；聚焦高層次人才，實行分等定級管理，對符合一定認定標準的人才分類給予購房補貼。經區人才管理部門認定，同時符合單位條件、個人條件以及工作年限條件的非本市戶籍人才，按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅3年及以上、且在本市無住房的，可購買1套住房，同時購房資格由居民家庭調整爲個人。
7. 青島高新區一住宅地塊未設置地價上限，起始價3.93億元
從青島市自然資源和規劃局官網獲悉，青島三批次擬出讓住宅用地中，高新區G-2023-004地塊已發佈出讓公告。出讓公告顯示，G-2023-004地塊位於高新區規劃中32號線以東、新韻路以南、規劃5路以西、火炬路以北HD0601-016地塊北側，土地用途爲城鎮住宅用地，土地面積49258平方米，地塊起始總價39307.884萬元。該地塊設置起始價，不設底價，採用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。與此前兩批次土拍對比，該地塊未設置最高限價。（澎湃）
8. 武漢9月新建商品房成交6976套，同比下降13.9%
近日，武漢市住房保障和房屋管理局公佈2023年9月新建商品房成交統計情況。2023年9月武漢成交商品住房6976套，面積77.1萬平方米，環比下降0.3%，同比下降13.9%。分區來看，蔡甸區、黃陂區、礄口區成交超過800套，青山區、武昌區成交500套以上。此外，2023年9月武漢成交寫字樓物業1062套，面積9.91萬平方米；商業物業1039套，面積9.86萬平方米。
9. 安徽蚌埠：支持家庭公積金互通共享，人才購房最高給予8萬元補貼
據蚌埠市住房和城鄉建設局官網，安徽省蚌埠市發佈《關於支持合理住房需求提升服務效能促進房地產平穩健康發展若干措施》。在加大公積金支持力度方面，《措施》提出，支持提取住房公積金支付首付款。繳存職工家庭(本人及配偶)購買新建商品住房的，可提取住房公積金支付購房首付款，提取後仍可申請住房公積金貸款。
