【房源短缺使美國8月房價創下新高】10月31日訊,由於待售房

【房源短缺使美國8月房價創下新高】10月31日訊,由於待售房屋短缺,市場競爭激烈,美國8月房價創歷史新高。衡量全美房價的S&P/CS全國房價指數8月同比上漲 2.6%,這是該指數自1987年發佈以來的最高值。在價格上漲的同時,房屋銷售數量卻在下降。抵押貸款利率的上升有助於解釋這兩種趨勢,較高的利率使購房者保持觀望,減少了購房需求,但同時也使潛在賣家不願將房屋掛牌出售,房屋存量減少推高了全國許多地區的房價。根據美國房產經紀協會NAR的數據,9月現房銷售價格中位數較去年同期上漲了2.8%,達到394,300美元。高房價和抵押貸款利率的上升使得許多有意購房者無力承擔購房費用。
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