【高盛:預計美國房價將攀升】11月10日訊,高盛研究認爲,儘

【高盛:預計美國房價將攀升】11月10日訊,高盛研究認爲,儘管借貸成本居高不下,但預計房價也會上漲。高盛研究公司預計,經季節性調整並按全年計算的房價將在2023年上漲2%,2024年上漲1.9%,2025年上漲2.8%。該研究團隊表示,在供應緊張的情況下,房價一直在上漲。可供出售的房屋庫存處於歷史低位,新屋增速爲有記錄以來最慢。此外,抵押貸款利率太高抑制了住房改善型需求。這也解釋了爲什麼過去12個月裏租金增長強於房價增長。抵押貸款負擔能力的嚴重惡化使得租房對潛在房主來說更有吸引力。
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