【美國商業地產價格迎50年來最猛暴跌,幾百家銀行“瑟瑟發抖”

【美國商業地產價格迎50年來最猛暴跌,幾百家銀行“瑟瑟發抖”】美國房地產公司高緯物業的一項研究發現,截至去年年底,全美約有五分之一的寫字樓處於空置狀態,甚至連洛杉磯和休斯敦這樣的大城市,寫字樓的空置率都達到了25%。國際貨幣基金組織(IMF)在一篇博文中表示,美國商業地產價格正在經歷半個世紀以來最嚴重的暴跌,自2022年3月美聯儲加息以來已經下跌11%。在商業地產的疲軟環境下,美國的銀行系統也面臨著巨大的壓力。數據顯示,到明年年底,到期的美國商業地產貸款總量將超過1萬億美元,而到2027年,這一數據將達到2.2萬億美元。這意味著,美國商業地產的困境可能成爲未來兩年最大的潛在危機。
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