【廣開首席產業研究院馬泓:降息有助於降低居民購置房產和存量房

【廣開首席產業研究院馬泓:降息有助於降低居民購置房產和存量房貸的償付壓力】2月20日訊,2月20日,央行下調貸款基準利率LPR,中長期均下調25BP至3.95%。對此,廣開首席產業研究院資深研究員馬泓認爲,調降中長期LPR基準利率有助於降低居民購置房產和存量房貸的償付壓力。他表示,由於當前商品房銷售復甦情況不及預期,市場信心恢復需要更多政策扶持和耐心。基於5年期LPR基準利率的下調,後續商業銀行房貸利率也會響應調降。假設以首套房100萬貸款餘額、等額本息房貸、30年期貸款期限爲例,據此計算月供減少約145元,合計30年本息累計減少還貸5.2萬元左右。
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