【 中國建設報:理性看待百強房企銷售數據】3月2日訊,近日,

【 中國建設報:理性看待百強房企銷售數據】3月2日訊,近日,有機構發佈了今年2月百強房企銷售數據,僅根據該數據直接判斷當前整體房地產市場走勢會存在偏差,應結合以下具體情況做全面分析。一是存在去年同期基數高,而今年同期爲傳統銷售淡季的影響。二是房企銷售情況僅包含新房,隨著房地產市場供求關係發生重大變化,存量住房交易佔比提升,二手房分流了一部分新房需求。三是受部分頭部房企出險影響,房地產行業的格局也發生了一定變化,以銷售額看百強房企的市場佔有率近年呈下降趨勢,百強之外的其他房企銷售情況也值得關注。因此,僅根據百強房企這一局部數據對整體房地產市場走勢做判斷,高估了市場調整幅度。
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