【高盛:香港樓市交易量的回升支持樓價穩定】3月5日訊,高盛發

【高盛:香港樓市交易量的回升支持樓價穩定】3月5日訊,高盛發報告,預計短期內香港樓市交易量的回升可能支撐住宅價格回穩,但真正的樓價復甦需時,相較住宅樓市,更看好零售行業可更早一步受惠於旅遊業的回暖。隨著香港政府在2月28日宣佈取消所有樓市“辣招”,預計成交量將回升,從而支撐住宅樓價回穩,不過高盛認爲於2025年以前,樓價不會持續回升,要待銀行減按息及租金逐步提升,令持有成本重回正數,纔可確認樓價可持續復甦。高盛對零售行業的前景最爲看好,其次是住宅和辦公室物業。預計隨著入境旅客進一步回升,零售行業將會有更好的表現。至於辦公室租金,高盛預計2024年租金跌幅會放緩至3%,較2023年下跌6%有改善。
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