【面臨百萬價差缺口,高位炒房者面臨續貸陣痛】4月22日訊,房

【面臨百萬價差缺口,高位炒房者面臨續貸陣痛】4月22日訊,房產評估價縮水三分之一,抵押經營貸續貸的額度也隨之下降,價差高達100多萬元。這是廣州購房者李藝(化名)最近面臨的難題。與李藝有相似經歷的人不在少數。目前經營貸多數的貸款週期都是在3~5年,到期需進行續貸。而據業內人士介紹,2020年~2021年是經營貸入房市高峯期,彼時,國內房價、房貸利率還在高位,經營貸利率不斷下行。利差漸擴下,部分投資者鋌而走險,違規用經營貸置換房貸,用於低首付炒房或轉貸“降息”。以上述時間估算,2024年正是首輪續貸高峯期,房價下跌背景下新一輪資產評估或讓貸款人需要承擔補“價差”的陣痛。(一財)
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