【花旗:內地房地產正形成軟著陸並需時消化】5月7日訊,花旗發

【花旗:內地房地產正形成軟著陸並需時消化】5月7日訊,花旗發表報告指,中國房地產市場正醞釀軟著陸,行業健康正在改善及回穩,但需要最少兩年消化庫存。該行指,基於對房地產政策寬鬆預期、房地產業回穩及資金流,內房股過去兩週急升。該行3月時對行業看法表達正面觀點,乃基於過度悲觀的市況,爲買入具質素及穩定基本因素,且有政策支持的受擠壓股份提供更佳風險回報。該行目前建議現水平對內房股作中性交易,直至風險回報調整,基於新屋銷售僅爲跌幅收窄且未回覆增長。該行相信可持續反彈須有支持性政策、銷售增長、房價穩定、企業利潤率改善、盈利增長及穩定股息支撐。但物業銷售入賬利潤率估計只能在明年起才改善。該行亦指,投資者在內房股參與仍低,任何股價調整可提供機會,在吸引估值下買入受擠壓具質素股份
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