【業內:消化存量房產後續可能落地的方向是成立統一平臺收儲】5

【業內:消化存量房產後續可能落地的方向是成立統一平臺收儲】5月13日訊,業內人士認爲,熱點城市密集出臺樓市新政是對中央政治局會議精神的落實,當前房地產市場的主要問題是新房和二手房庫存較大,調控思路轉向聚焦去庫存。建議接下來出臺的“消化存量”和“優化增量”政策措施圍繞控制供給、加快去化兩方面展開,並在土地市場、新房和二手房市場協同推進,並呼籲更多政府資金支持。
中國社科院房地產金融研究中心主任尹中立認爲,爲解決房地產市場問題,建議政府掏錢去解救開發商的流動性困境,現在“以舊換新”的做法實際上就是這種思路。對於資金問題,國盛證券房地產行業分析師金晶認爲,“消化存量”後續可能落地的方向是成立統一平臺收儲。無論是中央成立統一平臺,或者中央推動地方政府成立平臺去收儲存量,大部分資金依然需要由中央層面解決,單純依靠地方財政很難推進。(證券時報)
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