比黃金更好的通脹對沖工具！回報更高且波動更低

金十數據

資產管理公司Nuveen表示，投資農田可能比黃金更能有效對沖通脹風險。

Nuveen的首席投資官Saira Malik在週一的報告中寫道：“包括多種食品和其他原材料在內的許多農產品都是計算消費者價格指數（CPI）籃子中的組成部分，這可能是最爲人熟知的通脹衡量指標。隨著這些商品價格上漲，生產它們的農田資產產生的收入和現金收益率也會隨之增加。”

投資者仍在擔憂粘性通脹問題，三月份的消費者價格指數年率維持在3%以上，遠高於美聯儲設定的2%目標。本週市場的最大焦點仍是將於週三公佈的四月份CPI數據，因爲該數據可能威脅到美股接近紀錄的漲勢。

FactSet數據顯示週一道瓊斯工業平均指數結束了連續八天的上漲勢頭，美國股市大多收低。標準普爾500指數收盤下跌不到0.1%，而納斯達克綜合指數上漲0.3%。

Malik引用彭博社數據指出，與傳統的通脹對沖工具黃金相比，農田投資提供了更高回報，波動性大約低三分之一。

在3%通脹率之下，農田經通脹調整的投資收益可觀

與此同時，投資農田還能幫助投資者通過出租獲得收入，並隨著時間的推移從土地價值的上漲中獲取資本增值。相比之下，黃金並不會產生任何收入，Malik寫道。

Malik還指出，農田投資可以通過不同地區和作物類型實現多元化。

此外，Malik提到，隨著全球人口預計到2050年將達到87億，農民需要增加70%的糧食產量以滿足不斷增長的需求，農田的需求料將持續缺乏彈性。

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