【溫彬:穩地產政策集中落地,5月LPR報價延續“按兵不動”】

【溫彬:穩地產政策集中落地,5月LPR報價延續“按兵不動”】5月20日訊,民生銀行首席經濟學家溫彬表示,5月LPR報價持平前期,主要源於:一是5月MLF利率維持不變,LPR報價的定價基礎未發生變化。二是貸款利率延續下行,銀行淨息差持續承壓,LPR報價短期無下調空間。三是個人住房貸款領域集中出臺多項降成本舉措,LPR再度調降的緊迫性和必要性下降。四是當前部分信貸利率已經較低,LPR報價維持不變,也旨在防空轉、提效率。當前,在國內經濟整體企穩向好、穩匯率壓力仍在,以及提升資金效率和保持利率在合意水平等考量下,政策利率持穩,LPR再度單獨調降的概率降低。但4月以來,銀行端通過叫停“手工補息”、停止發售智能通知存款,以及部分銀行在額度限制下暫停發售長期限存單等方式,隱性地實行了存款降息,減輕對公存款成本持續偏高以及存款定期化帶來的負債端壓力,爲後續LPR報價打開了一定下行空間。
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