【地產走強帶動相關基金淨值反彈 明星基金經理提前佈局】5月2

【地產走強帶動相關基金淨值反彈 明星基金經理提前佈局】5月20日訊,早盤地產板塊繼續“狂飆”,城投控股等四隻個股錄得漲停。地產板塊強勢也帶動了相關基金淨值水漲船高。再向前追溯,地產主題基金行情早在4月末就已啓動,有三隻基金半個月內回報率超16%。早在本輪行情啓動前,已有明星基金經理提前佈局房地產板塊相關個股。房地產行業的保利發展首次進入明星基金經理丘棟榮旗下中庚小盤價值的前十大重倉股。對於投資房地產的邏輯,丘棟榮在一季報中解釋道:“首先,量至底而價尋底。房地產的出清速度極快,住宅近一年銷售面積跌破9.1億平方米,自高點跌幅超過47%;住宅近一年新開工面積跌破6.6億平方米,自高點跌幅超過61%。新房銷量已接近自然需求底部,房價跌幅大但未演化成金融風險。其次,政策轉向激發有效需求,未來優質供給有缺口。最後,優質房企估值水平極低,定價包含了房價較大跌幅的考量,優質房企的投資回報潛力大。”(一財)
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