【庫存難清,美國4月新屋銷售總數年化降至63.4萬套】5月2

【庫存難清,美國4月新屋銷售總數年化降至63.4萬套】5月23日訊,美國4月新屋銷售總數年化從3月份的66.5萬套降至63.4萬套。這一數據僅略低於過去六個月的平均水平64.9萬套,但這表明,持續高企的抵押貸款利率和較低的整體負擔能力使房地產行業無法出售不斷增長的新房庫存。事實上,待售房屋數量增加了1萬套,達到48萬套,這是連續第九年增長,也是自2008年1月以來的最高水平。這意味著待售房屋可供應9.1個月,是自2022年11月以來最多的。至少這可能有助於房價上漲,平均房價環比下跌4.1%,至50.57萬美元,中位數下跌1.4%,至43.35萬美元。然而,這只是部分抵消了早些時候的漲幅,目前年率中位數升至+3.9%,爲2022年底以來的最高水平。
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