【監管從嚴審覈增量房貸】6月14日訊,在北京順義一個樓盤的營

【監管從嚴審覈增量房貸】6月14日訊,在北京順義一個樓盤的營銷中心,銷售人員白濤透過寬大的玻璃幕牆指著外面的工地說,今年年底,房子的主體封頂了,就可以辦理按揭貸款。目前只需要在7天內交10%的首付款,剩餘首付款在辦理按揭時付清即可。白濤說的“建築主體封頂辦理個人住房貸款”,源自2007年9月27日央行、原銀監會聯合下發的《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》。359號文要求“只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款”。李建是一家國有大行北京某支行的信貸負責人,他告訴記者,在房地產上行期,多數城市並沒有嚴格執行359號文,開發商通過虛假的監理月報等封頂材料提前辦理個人住房按揭,埋下了爛尾隱患。李建說,2023年仍有個別城市的房地產項目,主體結構沒有封頂可以拿到個人住房貸款。經過監管部門大力治理後,今年以來,類似情況已經大幅減少,目前大家都是嚴格按照制度執行。(經濟觀察網)
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