【網紅學位房14萬/平跌到4萬/平?記者實探:幾乎每月都有成

【網紅學位房14萬/平跌到4萬/平?記者實探:幾乎每月都有成交,購房者看中租金回報】6月20日訊,深圳部分“老破小”學位房跌幅明顯。網紅二手小區八卦嶺宿舍,2021年初成交均價超14萬元/平方米。而八卦嶺宿舍最近一次的成交價僅約4萬元/平方米,較2021年初下跌近10萬元/平方米。八卦嶺片區資深房產中介張經理告訴記者,“價格跌到這個水平,小區幾乎每個月都會有成交,但還不至於說是被‘追捧’。”記者採訪發現,小區出租房源衆多,僅在一家主流中介平臺登記的出租房源就超過200套,且租金並不算低。中原地產研究院首席研究員張大偉指出,價格跌到位、租售比合適是近期不少“老破小”房源成交活躍度提升的主要原因。不過,投資者在追捧前需警惕,不是所有“老破小”都是明智的投資選擇。市場的未來走向,還充滿著不確定性。(證券時報)
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