【美國4月獨棟房屋價格穩步上升 借貸成本上升可能抑制動能】6

【美國4月獨棟房屋價格穩步上升 借貸成本上升可能抑制動能】6月25日訊,美國4月獨棟房屋價格穩步上升,但動能可能放緩,因借貸成本上升打壓住房需求,導致供應增加。FHFA研究與統計部副主任Anju Vajja表示:“4月份房價繼續上漲。然而,隨著抵押貸款利率和住房庫存的小幅上升,4月份的升值速度有所放緩。房地產市場總體上開始出現一些正常化的跡象。”全美地產經紀商協會(National Association of Realtors)上週公佈,5月成屋銷售連續第三個月下滑,因抵押貸款利率回升,加上房價上漲,降低了人們的負擔能力。上個月住房庫存躍升至近兩年來的最高水平。抵押貸款融資機構房地美的數據顯示,受歡迎的30年期固定抵押貸款的平均利率在5月初觸及7.22%的六個月高位。儘管上週已回落至6.87%,但仍高於去年同期6.67%的平均水平。
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