【報告:二季度北京甲級寫字樓市場需求持續恢復】6月27日訊,

【報告:二季度北京甲級寫字樓市場需求持續恢復】6月27日訊,高力國際在北京發佈的一份報告顯示,二季度北京甲級寫字樓市場需求持續恢復,淨吸納量近6萬平方米,連續四個季度實現去化,累計去化總量近28萬平方米。報告稱,截至2024年二季度,北京甲級寫字樓市場主要表現爲“量”增“價”跌。高力國際數據顯示,由於多個自用項目於二季度開始進行市場化租賃,因此甲級寫字樓空置率小幅上升至20.6%。二季度,甲級寫字樓市場平均淨有效租金爲每月每平方米276.9元人民幣。此外,二季度產業園市場實現微弱去化。其中,上地區域產業園市場需求保持強勁,單季度淨吸納量接近6萬平方米,延續了一季度的強勢表現,今年上半年上地市場累計淨吸納量已超過14萬平方米。從上半年淨吸納量的橫向數據對比來看,上地市場的表現是所有子市場中需求最強勁的。目前上地區域產業園已連續三個季度實現大幅去化,空置率大幅回落。(中新網)
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