【上海土拍重回“價高者得” 業內人士:或在一定程度上將新房市

【上海土拍重回“價高者得” 業內人士:或在一定程度上將新房市場定價權逐步交還市場】7月9日訊,上海2024年第三批次土拍拉開序幕,4幅地塊將迎來出讓。值得注意的是,本批次商品住房用地出讓,是“滬九條”出臺後的首批土地出讓。自該批次起上海取消溢價率10%土拍封頂原則和房地聯動價機制。業內人士認爲,上海取消溢價率10%土拍封頂原則意味著上海土地市場在經歷三年限價後,迴歸“價高者得”的市場邏輯。而此次“房地聯動價”的放開,或在一定程度上將新房市場定價權逐步交還市場。
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