小程序：每日房地產行業動態彙總

1. 高盛：今年剩餘時間美股料將表現平平

高盛就2024年剩餘時間美國股市的表現發表看法稱，他們的預期是，下半年基本上是一個平淡的市場。他們認爲，美股市場在上半年已經實現了全年的市場回報，2024年上半年的盈利增長將在未來6個月放緩，今年剩餘時間美國股市預計將持平。

2. 巴克萊：上調美聯儲寬鬆預期，預計2024年降息兩次

巴克萊經濟學家基於本週公佈的美國6月通脹數據和勞動力市場的逐漸降溫調整了他們對美聯儲政策的預測。他們現在認爲美聯儲將在9月降息的基礎上於12月進行第二次降息。巴克萊經濟學家Marc Giannini和Jonathan Millar在一份研報中稱：“我們還認爲FOMC越來越相信貨幣政策立場具備限制性，這應該會進一步說服FOMC在9月和12月降息”。

3. 荷蘭國際：特朗普暗殺事件對市場影響有限，美元本週風險平衡

荷蘭國際貨幣分析師Francesco Pesole在報告中表示，週末發生的針對特朗普的暗殺未遂事件對市場的影響有限。“我們沒有觀察到市場在槍擊事件後出現任何實質性動盪。現在判斷這是否會對（總統）競選產生影響還爲時過早。”Pesole表示，本週美元面臨的風險“相當平衡”，上週美國通脹下降提升了美聯儲9月降息的可能性，投資者正在等待即將公佈的經濟數據。

4. 美國銀行：美國PCE通脹預計將令美聯儲滿意

美國銀行經濟學家在一份報告中稱，將於本月晚些時候將公佈的6月份PCE核心通脹率可能略低於0.2%。他們表示：“按年率計算，這將切實符合美聯儲2%的目標。”一系列疲軟的通脹報告增加了9月份降息的預期。6月份的PPI意外上揚，但美國銀行表示，這主要是由於服務業通脹，而“用於計算PCE通脹的細節總體上是疲軟的”。美國銀行還表示，基數效應將使年增長率保持在2.6%。

5. 法興銀行：英國下週公佈的通脹數據或將提振英鎊

法興銀行表示，如果7月17日公佈的數據顯示英國6月通脹保持穩定，考慮到昨晚公佈的低於預期的美國6月通脹報告，英鎊兌美元可能進一步走高。外匯策略師Kit Juckes在一份報告中說，市場普遍預測英國的核心通脹率將保持在3.5%，將繼續讓英國央行“頭疼”。他說，英國的通脹粘性讓人煩惱，是英國退歐的副作用。

6. 澳新銀行：新西蘭房價表現恐比預期還要差

新西蘭房地產市場的最新數據顯示，勞動力市場走軟帶來的不利因素可能比澳新銀行預期的要嚴重一些。經季節性調整後的REINZ房價指數6月份環比下降0.3%，銷售額大幅下滑。此前，澳新銀行剛將其對2024年房價增長的預測從3%下調至1%。澳新銀行表示:“儘管此次下調考慮了近期的一些疲弱因素，但今日數據的氛圍再次轉弱。”該行認爲，這些數據進一步證明，新西蘭聯儲在抑制通脹方面已經做得夠多了。而央行上週的溫和語氣表明，它亦開始這樣看待問題。

7. 德商銀行：鮑威爾今晚可能會進一步爲降息鋪平道路

德商銀行表示，美聯儲最早在9月降息的可能性正在上升。市場目前完全預計屆時降息25個基點，年底降息62個基點。鮑威爾今晚在華盛頓特區經濟俱樂部接受採訪時可能會進一步爲降息鋪平道路。他不太可能將即將到來的7月議息會議稱爲“現場會議”，對於該場議息會議，市場僅消化了2個基點的政策寬鬆。

8. 德商銀行：歐洲央行週四料按兵不動，爲9月降息打開大門

德商銀行表示，歐洲央行週四出人意料的可能性似乎確實非常有限。拉加德可能會通過暗示數據與歐洲央行的預測相符，從而可能爲9月下調存款利率和主要再融資利率打開大門，即使她重申了依賴數據的方法。雖然承諾不太可能像6月決定之前那樣明確，但市場應該能明白這一信息。

9. 安聯研究：預計歐洲央行將在九月降息，然後按兵不動至明年

安聯研究分析師在一份報告中表示，預計歐洲央行今年9月將再降息一次，2025年將再降息四次。他們表示：“9月之後，我們預計歐洲央行將繼續按兵不動，因爲基數效應的影響將再次凸顯，加大公衆輿論壓力。”此外，他們表示，大西洋兩岸政策分歧加大的風險將迫使歐洲央行推遲寬鬆週期，直到美聯儲開始降息。安聯研究預計，預計歐洲央行總共還有五次降息，歐洲央行的終端存款利率將達到2.50%，並補充說，實際中性利率預計在0.5%左右。

10. 加拿大蒙特利爾銀行：加拿大股市有望在下半年跑贏美股

加拿大蒙特利爾銀行（BMO）首席投資策略師Brian Belski認爲，加拿大股市下半年的表現將優於美國股市，他認爲更快的降息將有助於提振該國的吸引力。Belski表示，推動這一趨勢的現實因素是，加拿大的利率將先於美國下調，消費者的壓力將減輕，房地產行業的壓力也會減輕。Belski稱，“我認爲人們對加拿大的看法太消極了，不管你相不相信，未來人們將紛紛湧向加拿大。我們認爲加拿大的表現將超過美國。”