【瘋搶!杭州七批次土拍兩宗地攬金近30億,濱江、綠城高溢價加

【瘋搶!杭州七批次土拍兩宗地攬金近30億,濱江、綠城高溢價加倉】7月23日訊,杭州七批次土拍中順利完成,經歷43輪競價,濱江房產以總價約23.3686億元、溢價率22.55%拿下安琪兒地塊,摺合樓面價35524元/平方米。綠城則經歷46輪競價,以約6億元、溢價率59.19%拿下位於臨平的豐收湖地塊,摺合樓面價22287元/平方米。分析人士指出,杭州本輪土拍出讓地塊更是片區首宗低密宅地,可打造成高端住宅項目,客戶畫像契合富人羣體。其中,濱江獲取地塊不遠處就是其今年2月獲取並已首開的翡翠嘉運府,彼時樓面價約3.5萬元/平方米,兩宗地塊規模相當,如今便宜了1000元/平方米左右,未來仍限價約4.6萬元/平方米。綠城豐收湖地塊雖然刷新了版塊地價,但其勝在體量小、資金佔用小,風險相對較低。值得一提的是,杭州放開土拍限價後,熱度高漲,房企參拍積極性居高不下。本輪土拍報名總數不少於10家,包括大家、興耀、中海、濱江、綠城、保利、建發、招商、越秀、中天、海威等。(21財經)
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