【上半年住宅法拍房“量增價跌”,整體77折成交】7月25日訊

【上半年住宅法拍房“量增價跌”,整體77折成交】7月25日訊,樓市“以價換量”的行情已蔓延至法拍房市場。中指研究院發佈今年上半年法拍房市場報告顯示,今年前6個月,全國各類法拍房掛拍數量共38.2萬套,同比減少約1.1%;成交約7.85萬套,同比增加5.8%;成交均價爲5147元/平方米,同比下降7.8%;成交總金額1537.3億元,同比減少2.7%。值得注意的是,作爲法拍房市場上的主力型房源,法拍住宅今年上半年的掛拍量和成交量都在增長,但是成交價格卻在走低。數據顯示,今年上半年,法拍住宅的掛拍量爲18.4萬套,成交5.3萬套,同比分別上漲3%和8%。成交均價爲9084元/平方米,同比下降6.7%;房源折價率也從去年同期的82.8%下降至76.9%。中指研究院統計的數據還顯示,三四線城市法拍住宅成交量最大,其次是二線城市。從成交折價率來看,二線城市的折價空間最大,大致爲評估價的75折,而一線城市的成交折價空間相對較小,相當於評估價的79折。(一財)
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