【多城市發佈收儲細則,定價、按需定購是落地難點】7月25日訊

【多城市發佈收儲細則,定價、按需定購是落地難點】7月25日訊,目前,不少城市積極響應收儲工作。桂林、江門、柳州、南寧、瀘州、新鄉、威海、濰坊、衡水等城市紛紛出臺“收儲”實施細則,普遍要求收購的房源單套建築面積不超過120平方米;優先選擇整棟或整單元未售、能實現封閉管理的樓棟項目。同策研究院研究總監宋紅衛認爲,低能級市縣的存量房被納入收儲存量住房政策範圍,標誌著保交房和去庫存工作進入關鍵階段,同時也是高能級城市試點經驗向低能級城市推廣的體現。但他也提出了對收儲資金能否到位的擔憂。宋紅衛也認爲,定價是收儲工作難點,但更大挑戰在於如何實現按需定購。他還認爲,當前的收儲工作試點有可能爲出險房企帶來機會,如果以大宗收購的方式處理資產,資產價值可能會大幅縮水至5折以下。因此,對於出險房企而言,通過多方協商儘早處置資產,或許是一條更爲理智的出路。(中國房地產報)
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