【中信證券:六輪降息週期中的美國地產板塊投資】8月15日訊,

【中信證券:六輪降息週期中的美國地產板塊投資】8月15日訊,中信證券研報表示,即將到來的美國降息週期可能也伴隨著美國的房地產板塊投資機會。總體來說,利率是影響美國房地產週期的關鍵因素,儘管上輪加息週期中,美國房地產行業表現有些非典型。美國龐大的REITs業績表現和利率明顯負相關,但可能領先於利率的變化而變化。美國的房屋營建商在過去一段時間發展迅速,未來也可能受益於房價上漲、房屋投資和營建規模擴大,但歷史證明其在極端環境(如金融危機、衰退等)之下抗風險能力不如物業持有方。房地產服務商的內生業務能力和佈局對其市值影響更大,週期性因素影響更小。
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