【中信證券:存量按揭利率調整猜想】9月2日訊,中信證券研報稱

【中信證券:存量按揭利率調整猜想】9月2日訊,中信證券研報稱,外媒報道稱有關部門正在考慮進一步下調存量房貸利率,允許存量房貸轉按揭。若報道屬實,從我們進行的敏感性測算來看,按存量按揭調整比例75%、定價調整幅度55bps假設,商業銀行全年淨息差負向影響約在4.5bps左右,其中按揭佔比高的全國型銀行受影響較大;若存款掛牌利率再次下調,將有效對沖負向影響。如允許存量房貸轉按揭屬實,從轉按揭承接格局來看,利好負債成本優勢銀行。
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