【存量房貸利率“減負”呼聲高!銀行面臨降息抉擇難題】9月4日

【存量房貸利率“減負”呼聲高!銀行面臨降息抉擇難題】9月4日訊,近期,市場對於調降存量房貸利率的呼聲再起,有市場傳言稱,存量房貸利率或將調降,同時提出了“轉按揭”的可能性。事實上,去年以來存量房貸利率已有大規模調降,但相較於新發房貸利率依然有較大的利價,這也使得購房人提前還房貸的熱情不減。據中金公司的研究數據,目前銀行按揭早償率仍位於14%左右的高位,並且可能存在使用消費和經營貸置換按揭的空間。這一現象也反映在上市銀行個人按揭住房貸款餘額數據上。記者據A股上市銀行半年報數據統計發現,在6家國有銀行和9家股份制銀行中,僅有5家銀行個人按揭住房貸款餘額較去年底有所增加。但這15家銀行個人住房按揭貸款餘額在今年上半年共計減少了3099.57億元。按揭早償率居高不下、個人住房按揭貸款餘額大幅減少,使得銀行業再度走到艱難抉擇的十字路口。(貝殼財經)
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