【上證報:存量房貸利率下調預期再起】9月5日訊,文章稱,眼下

【上證報:存量房貸利率下調預期再起】9月5日訊,文章稱,眼下,市場各方對於存量房貸利率下調預期再起。“當下時點適當調降存量房貸利率,居民消費潛力或有望得到部分釋放,同時可遏制提前還貸規模擴大。”天風證券分析師王雯表示。中指研究院市場研究總監陳文靜則認爲,未來存量房貸利率下調範圍有望擴展至二套住房。“若未來下調存量房貸利率,預計整體下調幅度可能低於上一輪(即2023年9月,降低了73個基點)。當前商業銀行淨息差壓力較大,主動降低存量房貸利率的意願不高,後續或需要更多配套政策引導銀行下調存量房貸利率。”陳文靜說。浙商證券銀行研究團隊研報也認爲,存量房貸降息有可能,但不一定允許“轉按揭”,更有可能是降低存量按揭加點。
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