【存量房貸利率下調窗口開啓? 專家:儘可能一次性降到接近中長

【存量房貸利率下調窗口開啓? 專家:儘可能一次性降到接近中長期定期存款利率水平】9月6日訊,近日,市場上關於存量房貸利率下調的傳聞再起,引發廣泛關注。業內人士認爲,當前存量房貸利率下調的可能性與必要性俱在,且有兩種可能的實施路徑,一是“重定價”,即存量按揭借款人與原貸款銀行內部置換或重新協商房貸利率;二是“轉按揭”,即借款人將現有按揭貸款轉入其他銀行,並按照最新貸款要素重新簽訂按揭合同。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉建議,存量貸款利率儘可能一次性降到接近中長期定期存款利率水平,讓居民形成按揭仍舊是低利率、普惠利率的觀感,進而抑制提前還貸,鼓勵按揭買房。(中證報)
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