【中金:內房中短期政策潛在調整或帶來一定交易性機會】9月13

【中金:內房中短期政策潛在調整或帶來一定交易性機會】9月13日訊,中金髮表報告指,8月二手房成交量按月略降,成交縮量疊加供給上行共同導致成交價跌幅較7月有所走闊。成交量方面,8月中介口徑80城二手房成交量指數按月下降3%、按年增幅收窄至39%;同期高頻口徑15城二手房成交量按月下降13%,按年增幅收窄至13%。成交價方面,8月中金同質性二手住宅成交價格指數按月跌幅走闊至1.6%,年初至今成交價累計下跌9.1%,較歷史高峯點(2021年6月)累計下跌27%。當前樓市成交量走低、二手房掛牌量上行,使得房價進一步承壓,8月二手房價按月跌幅進一步有所走闊。在這一背景下,疊加現階段開發商經營與業績難有拐點,板塊較難出現長期趨勢性投資機遇,中短期維度政策潛在調整仍可能帶來一定交易性機會。
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