【美國8月成屋銷售降幅超預期 高房價與美聯儲降息下的供需博弈

【美國8月成屋銷售降幅超預期 高房價與美聯儲降息下的供需博弈】9月19日訊,美國8月成屋銷售降幅大於預期,因儘管供應持續改善,但房價仍處於高位。美聯儲降息50個基點,這是自2020年以來首次降低借貸成本。此舉可能令已跌至一年半低點的抵押貸款利率進一步下滑。較低的抵押貸款利率可能會吸引更多的房主將他們的房屋投放市場,這可能會增加供應。大多數房主的抵押貸款利率都低於4%,所謂的“利率鎖定”使得市場上二手房供不應求。然而,較低的借貸成本可能會刺激需求,從而超過供應,使房價保持在高位。美國房產經紀協會NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,8月房屋銷售再次令人失望,但近期抵押貸款利率下降加上庫存增加是一個強大的組合,將爲未來幾個月的銷售增長提供環境。
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