超級王炸!央行宣佈降準、降息、降存量房貸利率

中國國務院新聞辦公室今天上午舉行新聞發佈會,中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會主要負責人介紹了金融支持經濟高質量發展有關情況。多項重磅政策同時推出,加大貨幣政策調控強度,進一步支持經濟穩增長。發佈會上,中國人民銀行宣佈,近期將下調存款準備金率0.5個百分點,向金融市場提供長期流動性約1萬億元

中國人民銀行行長潘功勝9月24日在國新辦發佈會上宣佈:

降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例,引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近,預計平均降幅在0.5個百分點左右。統一首套房和二套房的房貸最低首付比例,將中國全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。

將創設證券、基金、保險公司互換便利,支持符合條件的證券、基金、保險公司通過資產質押,從中央銀行獲取流動性,將大幅提升資金獲取能力和股票增持能力。創設專項再貸款,引導銀行向上市公司和主要股東提供貸款,支持回購、增持股票。

同時,降低存款準備金率和政策利率。近期將降準0.5個百分點,釋放長期流動性1萬億元,年底前可能還會擇機再降準0.25-0.5個百分點。 同時,降低央行政策利率,七天期逆回購操作利率降低0.2個百分點,引導貸款市場報價利率(LPR)同步下行。

潘功勝表示,目前金融機構加權平均存款準備金率爲7%,降準0.5個百分點後,銀行業平均存款準備金率6.6%,與國際上主要經濟體的央行相比還有一定空間。潘功勝表示,此次存量房貸利率下調預期平均降幅0.5個百分點,預計惠及5000萬戶家庭,1.5億人口,平均每年減少家庭利息支出1500億元左右。

他表示,貨幣政策調整過程中會有幾個考量因素:一是支持中國經濟的發展,二是推動價格水平溫和回升;三是兼顧經濟增長和銀行業自身健康,在中間取得平衡;四是要保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩定。此外,貨幣政策還注重與財政政策的協同配合,支持積極的財政政策。

潘功勝表示,央行將優化保障性住房再貸款政策,此前創設的3000億元保障性住房再貸款中的央行資金支持比例將由60%提高至100%,增強對銀行、收購主體的市場化激勵。人民銀行將支持收購房企存量土地。在將部分地方政府專項債券用於土地儲備基礎上,研究允許政策性銀行、商業銀行貸款支持有條件的企業市場化收購房企土地,盤活存量用地,緩解房企資金壓力。必要時,人民銀行可提供政策支持。

受益於以上消息,截至發稿,A股三大指數均漲超1%。

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