【上海、深圳、廣州調整住房限購政策】1. 上海:①調整住房限

【上海、深圳、廣州調整住房限購政策】
1. 上海:
①調整住房限購政策:非本市戶籍居民家庭社保繳納年限調整爲1年;放鬆新片區購房限制;
②引導商業銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近;
③首套房最低首付比爲15%,二套房最低首付比爲25%;
④將個人對外銷售住房增值稅徵免年限從5年調整爲2年;
⑤及時取消普通住房標準和非普通住房標準,減少住房交易成本。

2. 深圳:
①優化分區住房限購政策:本市戶籍居民家庭限購2套,可在鹽田區等再購1套,非本市戶籍居民家庭限購1套;
②取消商品住房和商務公寓轉讓限制:商品住房和商務公寓取得不動產權登記證書後,可上市交易;
③調整個人住房轉讓增值稅徵免年限:增值稅徵免年限由5年調整到2年。
④優化個人住房貸款政策:首套房最低首付比爲15%,二套房最低首付比爲20%。
⑤開展現房銷售試點,逐步提高新供應用地的現房銷售比例。

3. 廣州:取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策。
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