【機構:前三季度住宅用地出讓金降幅超四成,上海、杭州土拍維持

【機構:前三季度住宅用地出讓金降幅超四成,上海、杭州土拍維持熱度】10月4日訊,10月4日,中指研究院發佈《2024年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望》,報告顯示,今年以來,全國土地市場延續低溫運行態勢。前三季度300城住宅用地供求面積同比降幅均超三成,出讓金降幅超四成,房企拿地仍聚焦上海、杭州等熱點城市優質板塊。根據中指研究院統計,2024年1-9月,TOP100企業拿地總額5324億元,同比下降38.1%,受上年低基數影響,相較1-8月降幅收窄1.9個百分點。2024年前三季度,全國300城住宅用地供求規模同比降幅均在三成以上,土地出讓金降幅超四成,三季度同比降幅略有收窄。土拍方面,房企拿地戰線收縮下,僅部分熱點城市優質地塊房企參拍積極,但底價出讓仍是多數城市土拍常態,前三季度300城成交樓面均價同比下降13.3%,溢價率較去年同期下降0.7個百分點,拿地企業仍集中在央國企和地方國資。(澎湃)
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