【戴德梁行:上海寫字樓市場靜待復甦 大宗交易市場四季度有望迎

【戴德梁行:上海寫字樓市場靜待復甦 大宗交易市場四季度有望迎新行情】10月10日訊,戴德梁行舉辦2024年上海三季度市場回顧媒體發佈會,戴德梁行數據顯示,2024年第三季度,上海大宗交易市場共實現15宗、共計114億元大宗交易。考慮到房地產交易市場的滯後性,以及節前樓市新政頻出等多個因素,預計四季度成交有望迎來新一波行情。展望四季度,戴德梁行華東區資本市場部聯席主管、執行董事蔡峯表示:第一,中央政治局會議首次定調“要促進房地產市場止跌回穩”,對房地產經濟將產生強刺激作用;第二,A股迎史詩級大漲,內外資機構重拾信心,預計四季度買家將積極儲備項目、頻繁出手;第三,美聯儲迎來第一次降息,未來外資有望迴歸佈局價格窪地資產;第四,隨著出售方經濟壓力逐步減小,未來其急售可能性將隨之降低,撿漏資產機會將會更加稀缺;第五,順應基礎設施REITs的政策嚮導以及市場需求,投資人將目光持續投向新經濟類如公寓、保障房、商業類資產。(上證報)
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