【深圳二手房業主現“反價潮”?求證:大面積反價現象還沒出現,

【深圳二手房業主現“反價潮”?求證:大面積反價現象還沒出現,談價空間變小】10月13日訊, 近段時間以來,多地樓市都出現回暖跡象,新房成交量同比大幅增長,甚至出現房企收回折扣“漲價”的聲音。而在二手房市場,業主“反價”也成爲了熱議話題。

在深圳南山區一處“網紅”豪宅小區採訪時,一位房產中介經理表示,小區目前掛牌的二手房源價格都在千萬元之上,前幾天深圳樓市政策優化後,很多二手房業主都提價200萬元到500萬元不等,有“反價”較少的房源成交,但這些成交的房源都是此前掛牌價格較低的房源。而在深圳羅湖區和福田區走訪時發現,多位房產中介經理表示自己手上的客戶最近都在主動跟自己聯繫,詢問之前看過的二手房是否“提價”。

“每次有樓市政策發佈,部分房東的心態都會出現變化,其實也很正常,這些都是個人意願。”福田八卦嶺片區資深房產中介鍾經理表示,“大面積反價現象還沒出現,一些二手房的議價空間確實在縮小,後續情況還要看市場整體變化,但最近成交量的確明顯提高。”也有購房者表示,最近遇到業主的“反價”惜售也讓自己感到“無奈”,但自己還是沒有提高報價,希望再“等等看”。

不過,樂有家門店數據顯示,國慶期間公司門店二手房成交率由3.5%提升至7.4%,客戶決策速度明顯加快,信心回升明顯。與此同時,二手房的談價空間則由最高時的12%降至8%。(證券時報)
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