【美國房屋建築商信心連續第二個月上升】10月17日訊,美國1

【美國房屋建築商信心連續第二個月上升】10月17日訊,美國10月份房屋建築商信心連續第二個月上升,但波動的抵押貸款利率和較低的住房負擔能力繼續構成阻力。美國NAHB房產市場指數從9月的41升至10月的43。美聯儲在2022年至2023年間將利率上調至5.25%-5.50%的區間,以抑制高通脹,導致房地產市場放緩。然而,在降息週期開始之前,抵押貸款利率一直在下降。上月美聯儲降息50個基點,超過預期的25個基點。NAHB首席經濟學家Robert Dietz在一份聲明中稱:“預計未來幾個季度抵押貸款利率將不均勻下降,這將改善住房需求,但由於開發和建築貸款的貸款條件緊張,將給建築用地供應帶來壓力。”
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