金十數據整理:每日房地產行業動態彙總(2024-10-31)

1. 六大行推新政:房貸利率重定價週期調整爲3個月起,可靈活應對LPR變化。
2. 商業性個人住房貸款利率實行新的定價機制以後,人民銀行將不再統一調整存量房貸利率。
3. 專家解讀:重定價週期長短對借款人的影響是中性的,借款人需綜合考慮利率走勢和自身情況。
4. “滬七條”助力上海二手房交易回暖,10月成交量環比漲超50%,二手住宅交易量有望衝刺2.5萬套。
5. 北京樓市“930新政”滿月:開發商收回優惠、縮短付款週期。
6. 第三季度全國新發放商業性個人住房貸款加權平均利率爲3.33%。
7. 機構:10月一線城市二手房成交量環比增速結束連續3個月爲負,首次轉正。
8. 深圳最大棚改項目全面封頂,2562戶回遷業主於上月完成選房。
9. 南京“穩增長30條”出臺:二套房首付降至15%,二手房可“帶押過戶”。
10. 瀋陽進一步優化調整住房公積金個人住房貸款政策,最低首付款比例爲15%。
11. 貸款投放突破750億,河南省房地產“白名單”項目授信最新進展。
12. 萬科前三季度交付超11萬套,年內全部公開債已完成兌付。
13. 機構:美國9月成屋簽約銷售指數月率跳升。
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