【杭州擬出臺容積率新規:符合規定的開放式風雨連廊不計容 需採

【杭州擬出臺容積率新規:符合規定的開放式風雨連廊不計容 需採用封閉式陽臺的按投影1/2計容】11月4日訊,據浙江省杭州市規劃和自然資源局消息,10月31日至11月11日,該局就《關於優化建設項目容積率及相關指標計算規則的通知(試行)(徵求意見稿)》向公衆徵求意見。文件適用於杭州市新建、改建和擴建的房屋建築建設項目。文件顯示,位於居住用地沿街不超過2處的主要出入口、面積不大於200平方米、至少兩面開敞且僅作爲小區車輛、人行通行的小區門廳,不納入容積率計算。位於用地範圍內,設置在室外一層、無圍護結構、頂蓋寬度不大於3米的開放式風雨連廊,不納入容積率計算,同時不計算建築密度。鄰近高速、高架、鐵路、航空航道沿線的居住用地,以及要求立面公建化的居住用地,在規劃條件中明確需採用封閉式陽臺的,陽臺按水平投影面積的1/2計算容積率。(澎湃)
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