小程序：每日房地產行業動態彙總

1. 城中村改造政策支持範圍已擴大到近300個地級及以上城市

住房城鄉建設部、中國財政部近日聯合印發通知，明確城中村改造政策支持範圍由最初的35個超大特大城市進一步擴大到近300個地級及以上城市。（央視新聞）

2. 10月70城房價出爐：各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄

國家統計局：2024年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲、同比降幅趨穩，房地產市場預期進一步改善。

3. 國家統計局：1-10月中國全國房地產開發投資下降10.3%，住宅銷售額同比下降22%

國家統計局：1—10月份，中國全國房地產開發投資86309億元，同比下降10.3%；其中，住宅投資65644億元，下降10.4%。新建商品房銷售面積77930萬平方米，同比下降15.8%，其中住宅銷售面積下降17.7%。新建商品房銷售額76855億元，下降20.9%，其中住宅銷售額下降22.0%。10月末，商品房待售面積73057萬平方米，同比增長12.7%。其中，住宅待售面積增長19.6%。

4. 國家統計局：中國房地產市場已進入到新發展階段，未來從以數量擴張爲主轉向以質量優化爲主轉變

國家統計局新聞發言人付凌暉表示，一攬子促進房地產市場止跌回穩的措施顯效，10月份房地產市場出現積極變化。隨著各項政策效能進一步釋放，推動房地產市場止跌回穩的動能將增強。因此對房地產市場後期走勢我們保持樂觀的態度。但也要看到，經過長期高速擴張，中國房地產市場已進入到新發展階段，未來從以數量擴張爲主轉向以質量優化爲主轉變，更好地滿足居民多樣化住房需求。下階段，要積極主動適應房地產市場供求關係發生深刻變化的客觀現實，嚴控增量、優化存量、提高質量，在優化土地、財稅、金融政策等方面協同發力，加快構建房地產發展新模式，推動房地產市場平穩健康發展。（中國網）

5. 房價拐點出現：一線城市二手房價13個月來環比首次轉漲

11月15日，國家統計局發佈2024年10月份中國全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降1.2%轉爲上漲0.4%，爲近13個月以來首次轉漲。一線城市以外，各線城市商品住宅銷售價格均呈現出環比降幅明顯收窄甚至轉漲的良好態勢，同比降幅也趨於平穩。在易居研究院副院長嚴躍進看來，一線城市在二手房價格指數自2023年5月以來總體下跌的情況下，開始轉正。一線城市二手房是行業復甦的風向標，近期數據頻頻出現超越榮枯線的報道，說明市場回穩向好發展。這也進一步說明，該指標是目前房價指數指標中率先轉正的第一個指標，也會帶動後續其他指標持續轉正。（北京商報）

6. 中國全國保交房交付加速：74個省市交付率超80%，6個城市實現100%交付

截至11月13日，中國全國保交房已交付285萬套。其中，上海、福建、甘肅、黑龍江，河北承德、江蘇徐州等74個省市保交房交付率超八成，貴州六盤水、福建廈門、湖北鄂州、甘肅平涼、遼寧葫蘆島等24個城市保交房交付率超九成，江西新餘、甘肅金昌等6個城市保交房項目交付率已達100%。（央視新聞）

7. 10月廣州新房網籤達上萬套，環比增長101.74%

廣州市住房和城鄉建設局最新數據顯示，10月全市一手住宅網籤10418套，總成交面積111.47萬平方米，環比分別增長101.74%和98.84%。11月1日至11日，一手住宅網籤總成交面積則達到32.2萬平方米，同比增長73.3%，環比增長59.7%。整體來看，11月份市場仍延續了10月的交易熱度。

8. 佛山樓市11月熱度不減：新房促銷戰持續，二手房網籤量創年內第三高

進入11月，佛山樓市熱度仍在持續。據中原地產數據，上週（11月4日—10日），佛山全市商品住宅網籤1236套，合計15.57萬平方米，環比增長6%；共網籤二手房1275套，環比上漲2.16%，單週網籤量創下年內第三高。上週佛山全市商品住宅網籤1236套，合計15.57萬平方米，環比增長6%；網籤均價18489元/平方米，環比上升3%。記者通過多方採訪瞭解到，進入11月，佛山不少樓盤仍然維持著“以價換量”的營銷狀態，包括直接降價、低首付、送家裝包、車位抵用券等多重優惠措施，在佛山新房市場依然較爲普遍。（每經）

9. 長沙取消限售：商品住房取得不動產權證可上市交易

長沙市住房和城鄉建設局今日發佈《關於進一步明確我市房地產交易相關政策的通知》，明確全市商品住房取得《不動產權證書》可上市交易。此舉旨在優化房地產交易政策，支持居民住房消費，促進一二手房市場的良性循環，推動政府和市場的良性互動。

10. 北京海淀房管聲明：從未委託售賣雙泉嘉苑項目房產

近日，羣衆反映有個別社會機構和個人冒用海淀區住房保障辦公室、海淀區住房保障事務中心名義，售賣北京市海淀區雙泉嘉苑小區回遷安置房，並出具“安置告知單”等文件。北京市海淀區住房保障辦公室發佈聲明，海淀區住房保障辦公室、海淀區住房保障事務中心並非雙泉嘉苑項目產權人，無權出售雙泉嘉苑項目房產。海淀區住房保障辦公室、海淀區住房保障事務中心從未委託任何單位或個人以任何方式售賣雙泉嘉苑項目房產，亦未在售賣或安置雙泉嘉苑項目房產有關文件加蓋公章。請廣大羣衆注意甄別，謹防上當受騙。