【香港金管局推出一次性特別安排協助高位入市樓花買家 按揭成數

【香港金管局推出一次性特別安排協助高位入市樓花買家 按揭成數上限放寬至八成】12月4日訊,香港金管局推出一次性特別安排,協助高位入市樓花買家,按揭成數上限放寬至八成,供款與入息比率上限增至六成。過去三年,官方住宅樓價從高位下調超過25%。部分購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家,在申請按揭貸款時,可能遇到物業估價低於成交價的情況,面臨額外籌措首期的困難。與此同時,部分銀行向金管局表示,希望在風險可控的情況下幫助這些有實際困難的用家。這項特別安排涵蓋於2021年1月1日至2023年12月31日簽訂臨時買賣合約並且以建築期付款的自用樓花住宅物業,而有關物業的按揭申請日期爲今日或以後。此外,申請按揭時的物業估價須要低於成交價。(香港金管局)
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