【杭州容積率新規:實施城市更新的項目,配建的公共服務設施可不

【杭州容積率新規:實施城市更新的項目,配建的公共服務設施可不納入容積率計算】12月13日訊,浙江省杭州市規劃和自然資源局發佈《關於優化建設項目容積率及相關指標計算規則的通知》,自2024年12月13日起施行。施行後成交的出讓項目、取得劃撥決定書的劃撥項目以及新立項的改建和擴建項目,按照本通知要求執行。文件明確,本通知適用於杭州市新建、改建和擴建的房屋建築建設項目。本通知所指的容積率是指項目建設用地範圍內,計入容積率計算的總建築面積與項目建設用地面積的比值。鄰近高速、高架、鐵路、航空航道沿線,以及規劃有特殊要求的居住建築,在規劃條件中明確需採用封閉式陽臺的,陽臺按水平投影面積的1/2計算容積率。
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