【多個城市房貸利率上調】12月19日訊,屢創新低的房貸利率,

【多個城市房貸利率上調】12月19日訊,屢創新低的房貸利率,突然調頭向上。自今年部分城市商業房貸利率跌破3%以後,房貸市場在最近迎來了一波利率上調潮。11月30日,杭州傳出首套房貸利率上調,最低漲至3.1%,這已是杭州在11月的第二次上調,此前22天前剛從2.9%上調到3%;廣州、寧波、無錫、南京、武漢、廈門等多個城市也上調新發放首套房貸利率下限,調整後利率水平在3%-3.1%。分析人士指出,一方面是因爲公積金政策的變化。專家表示,商業貸款利率下降得較快,而公積金貸款利率的調整速度相對緩慢,造成了利差縮小甚至倒掛的現象。這種倒掛現象不僅會引發市場的無序競爭,還可能帶來金融風險。另一方面則是銀行淨息差的要求。根據國家金融監督管理總局的數據,今年三季度商業銀行淨息差降至1.53%,低於1.8%的監管警戒線。
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