【樓市拐點2024:市場先冷後熱,重點城市庫存已低於10個月

【樓市拐點2024:市場先冷後熱,重點城市庫存已低於10個月】12月24日訊,新房二手房成交雙雙回溫、價格端開始止跌,在以一線城市爲首的核心城市,樓市掀起的波瀾正在向四周蔓延。 民銀證券表示,“517”第一輪新政後,新房銷售有一波脈衝式上漲,但持續性不強。“止跌回穩”系列政策以來,9 月、10 月、11 月連續3個月,新房成交面積穩步回升。二手房銷售方面,一線城市反應最靈敏,9 月~11 月,四城成交套數均超過前三年同期水平, “止跌回穩”政策拉動力度明顯。 展望2025年,業內多家機構認爲,後續逆週期政策力度將進一步加大,更加積極有爲的宏觀政策,將繼續助力房地產實現止跌回穩,城中村改造、專項債收儲,是影響明年市場的兩大核心舉措。經歷數年下跌後,房地產市場已接近週期拐點,未來市場有望在分化中實現復甦。在上述行業背景下,業內普遍認爲,房地產行業拐點已現,後續市場有望在分化中企穩。(一財)
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