小程序：每日房地產行業動態彙總

1. 12月24日上午9時，中國全國住房城鄉建設工作會議在北京召開

2. 中國財政部：防範化解重點領域風險，推進落實一攬子化債方案，推動房地產市場止跌回穩

中國全國財政工作會議在北京召開，中國財政部黨組書記、部長藍佛安作工作報告，會議強調，實施更加積極的財政政策，強化財政資源和預算統籌，深化財稅體制改革，加強財政科學管理，防範化解風險，嚴肅財經紀律，提高資金使用效益和政策效能，促進經濟持續回升向好，爲完成“十四五”規劃目標任務、實現“十五五”良好開局提供有力保障。

3. 廣州20.87億元出讓兩宗地塊：民企廣州順居置業收穫增城商住地塊

廣東省廣州市2宗住宅用地（包含涉住宅地塊）以20.87億元的底價成交。兩地塊分別位於海珠區和增城區，總建設用地面積19218.28平方米，規劃建築面積76925平方米，起始總價20.87億元。其中，海珠區大幹圍AH101533地塊由越秀地產旗下的廣州新秀房地產開發有限公司以20.23億元的底價競得，成交樓面價33501元/平方米。

4. 武漢土拍收金11.4億：武漢地產集團溢價8.32%拿下楊園板塊江景地塊

12月24日，武漢成功出讓2宗涉宅地塊，均位於武昌區，總土地面積38071.99㎡，總規劃建築面積95200㎡，總起始價10.78億元。最終2宗地塊均溢價成交，共收金11.4億元，武漢地產集團競得楊園地塊，武昌區旅韻雅筑置業競得武昌古城宅地。

5. 廣州發佈存量房購房風險提示：警惕購房“零首付”“首付貸”風險

近期，個別城市出現新房項目及中介機構違規發佈買房“零首付”、代辦“首付貸”等信息，爲提高購房羣衆風險防範意識，廣州市房地產中介協會發布存量房購房過程中需重點關注的風險事項提示，消費者通過房地產中介機構購房的，請務必選擇營業執照、房地產中介服務機構備案證書等經營證照齊全的正規中介機構，不接受無證無照的“黑中介”服務。規範簽訂存量房買賣合同。防範霸王條款，不要簽訂陰陽合同，及時辦理網籤手續，維護自身合法權益。理性購房，切莫超貸。理性評估個人經濟實力、貸款償還能力和實際需求，理性購房，不盲目輕信“零首付”“經營貸”“消費貸”等購房模式，做好風險評估，避免陷入經濟困局。

6. 江蘇鎮江：提高改善型住宅公積金貸款額度最高額度可上浮20%

江蘇省鎮江市住房公積金管理中心12月23日發佈《關於優化住房公積金使用政策的通知》，本通知自2025年1月1日起實施。提高改善型住宅住房公積金貸款額度，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買本市改善型住宅（新建商品房）的，其住房公積金貸款最高額度可上浮20%。改善型住宅、綠色建築住房公積金貸款支持政策不疊加享受。

7. 世茂據悉降價求售香港第二大酒店降幅達25%

據一位知情人士透露，世茂集團已下調香港機場附近一家喜來登品牌酒店的要價，降幅達四分之一。這位因討論未公開議題而要求匿名的人士表示，世茂尋求以至少45億港元（5.79億美元）的價格，出售位於東涌的這棟樓高18層房產。世茂以開發五星級酒店爲標誌性項目而聞名，該酒店於2020年開業。