【世邦魏理仕:香港住宅價格趨穩 預計至少會持續到明年農曆新年

【世邦魏理仕:香港住宅價格趨穩 預計至少會持續到明年農曆新年】12月27日訊,香港差餉物業估價署今日公佈11月份私人住宅樓價指數,住宅價格繼續反彈,按月升0.1%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,隨著各大銀行進一步下調最優惠利率,買家持續入市,支撐樓價避免進一步下跌。他續指,住宅價格在先前連續五個月下跌後趨於穩定,預計這個趨勢至少會持續到明年農曆新年。而特朗普總統任期是一個主要的不確定因素。雖然未來利率將會放緩,但發展商和買家目前可能會採取觀望態度。另外,目前香港正處於假期,傳統上是一個淡季,他預計樓價走勢要去到農曆新年後纔有更清晰的方向。對於差估處數據顯示,11月住宅租金較上月下跌0.3%。郭偉恩指出,由於年底通常是淡季,租金價格可能會因季節性因素而出現短期調整,但幅度不會太大。
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