【香港樓市成交創近3年新高 高租金回報率吸引購房者】1月6日

【香港樓市成交創近3年新高 高租金回報率吸引購房者】1月6日訊,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年香港整體樓宇買賣合約登記數量及金額均創下近3年新高,受益於政府全面撤銷“辣招”、放寬按揭、救市措施及降息週期等因素,市場氣氛轉好,刺激成交增加。一手私人住宅方面,2024年成交宗數及金額大幅上升57.8%及58.9%,達到16861宗及2082.2億港元,顯示發展商減價促銷新盤策略奏效。二手私人住宅成交宗數也上升13.8%至33794宗,但總金額微跌3.5%至2423.1億港元,反映買家恢復入市意願,但房價持續下調。不過,中原城市領先指數CCL顯示,香港2024年樓價累計下跌6.53%。但在租金方面,2024年11月中原城市租金指數CRI最新報123.22點,繼續處於逾5年的高位,重新站上2019年9月的水平,預計全年漲幅超過5%。(證券時報)
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