【華泰證券:地產行業積極信號共振,邁過“最壞時刻”】2月27

【華泰證券:地產行業積極信號共振,邁過“最壞時刻”】2月27日訊,華泰證券認爲,房地產“止跌回穩”是2025年要一鼓作氣完成的目標,並不會半途而廢。2025年將有望看到:1、一線及部分二線城市總體成交量(新房+二手房)有望穩中有升,其他城市逐步走向平穩;2、一線城市爲代表的重點城市房價有望實現“止跌回穩”,同時這些城市的核心地段地價或將“穩中有升”;3、政策會加力護航“止跌回穩”之路,包括核心城市行政政策、房貸利率、去庫存和城中村改造等的繼續優化。多維積極因素共振下,此前的擔憂都有了一定的解法:1、房地產頭部企業風險外溢的擔憂逐步緩解;2、相較於2024年的整體性房價調整,2025年有望看到結構性“止跌回穩”;3、高庫存問題在“去庫存”政策落地下將得到一定改善。我們看好重點城市區域市場的量價回升,以及在對應區域擁有儲備或新獲取資源的房企的估值修復,同時業績與現金流穩健的物管公司亦有望受益於市場止跌回穩。
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