【今年前兩月土地市場回暖,“土地財政”正轉型】3月24日訊,

【今年前兩月土地市場回暖,“土地財政”正轉型】3月24日訊,隨著穩樓市系列政策落地,今年以來土地市場有趨穩跡象,地方政府也預計今年賣地收入能止跌回穩。不過,受近些年房地產市場調整影響,地方賣地收入出現明顯下滑,房地產相關稅收也出現減收,“土地財政”轉型悄然展開,部分地方已經採取大力盤活存量資產資源、增加國資上繳收益、加大舉債等來應對。粵開證券首席經濟學家羅志恆表示,從目前數據及市場表現來看,今年以來土地市場確有回暖跡象,但整體呈現出區域分化的特徵,即一線城市土地出讓金增速和溢價率明顯高於其他城市,反映出一線城市房地產率先走向“止跌回穩”。“土地財政”轉型短期仍要加力穩定房地產市場,長期看要大力推動產業結構轉型,重塑稅基和財政結構。(一財)
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