【美國購房者月供創紀錄 春季樓市現轉機】3月27日訊,房地產

【美國購房者月供創紀錄 春季樓市現轉機】3月27日訊,房地產經紀公司Redfin的數據顯示,3月下旬,美國普通購房者的月還款額達到了創紀錄的2807美元,較去年同期上漲了5.3%。這一增長主要歸因於不斷攀升的銷售價格以及居高不下的抵押貸款利率。目前,房屋銷售價格同比上漲3%,而平均抵押貸款利率達到6.67%,這一數字是疫情期間最低水平的兩倍之多。儘管自1月份以來,抵押貸款利率從7.04%有所回落,但高昂的成本依舊抑制著房屋銷售。數據顯示,待售房屋的銷量同比下降了4.6%。不過,隨著春季的到來,樓市似乎出現了一些積極的變化。抵押貸款申請量自2月初以來達到了季節性峯值,看房活動也超過了去年同期水平,同時,谷歌上“待售房屋”的搜索量大幅飆升。在供應方面,新掛牌出售的房屋數量增長了7.5%,這是2025年以來的最大漲幅。Redfin的經紀人表示,儘管房價高企,但一些買家仍成功通過談判達成了較爲有利的交易。市場普遍認爲,如果房屋掛牌量持續增長,且抵押貸款利率進一步下降,待售房屋銷量有望出現反彈。
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