【二手房掛牌量激增322% 南京樓市迎來“全流通”大變局】4

【二手房掛牌量激增322% 南京樓市迎來“全流通”大變局】4月2日訊,“南京目前二手掛牌量增322%,新增掛牌3051套了。”多位南京地產從業者表示,解除限售後,南京樓市掛牌量開始增多,市場供求關係面臨調整。短期內,市場正面臨顯著的"拋壓效應"。南京市房地產學會會長、南京工業大學吳翔華教授表示,大量次新房源也集中入市,其中不乏開發商此前的尾盤庫存。新房供應端的擴容同樣來勢洶洶。克而瑞數據顯示,2025年3月南京商品住宅供應面積達34.72萬平方米,同比激增80.46%,環比更是暴漲480.79%。如按時間推算,大多數爲第四代住宅產品。業內人士表示,隨著次新房源與新規住宅的同場競技,開發商必須在產品迭代、價格策略和營銷創新上全面升級,才能在這場供應端的深度變革中佔據主動。(中房報)
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